スリーピースブログ

資金計画関連

2016/03/04我が家は大丈夫!? 消費税増税までのマイホーム計画

 

2017年4月1日に予定されている消費税率10%への引き上げ。

高い買い物である注文住宅には「経過措置」が設けられていますが、

「いつまでに」「何を」すれば税率8%が適応されるか知っていますか?

 

その対策として大きなポイントが2つ!

果たして その対策とは!?

 

詳しくは、以下のエースホーム本部ページ 『 わたしスタイル.com 』 を ご覧下さい♪♪

http://watashistyle.com/MONEY/money06.html

 

今回のテーマの他にも、老後や教育資金などのライフプランといったお金のことから

平屋の魅力や、今 話題のインテリアのことまで

家づくりに関する " 旬 " な話題をお届けしておりますので

ぜひ一度チェックしてみてくださいね^^

 

 

 

2016.3.4

2015/11/11資金計画はどうして大切?

 

こんにちは。 気候のいい今の時期はイベントシーズン真っ盛り!

あちらこちらでたくさんのイベントが開催されていますね♪♪

宗像在住の私は、幼稚園のバザーに始まり… 小学校のフェスタ…

そして、地域の子どもまつりに… 正助村でのイベントまで参加し…

ひと足お先に 4週連続イベント完了してまいりました (笑)

 

さてさて、スリーピースホームでは昨日より 4週連続で 『 資金計画勉強会 』 を

開催しております。 早速ご参加くださった皆さま。 誠にありがとうございました m(_ _)m

 

本日は、前回のブログで話し足らなかったことを もうちょっとお話しさせてください。

それは 『 どうして資金計画が大切なのか??』  という お話です。

 

勉強会のご予約にまだ空きがあるということもあるのですが ( ご予約お待ちしております。笑 )

そんなこととは関係なく、家づくりをする上で とーーーっても大切なことですので

少し長くて恐縮ですが、ぜひ最後までお付き合いくださいませ^^

 

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家づくりをご検討されている全ての方に、ぜひオススメさせていただきたいこと!

それは、なるべく早い段階で 『家づくり費用の総額を明確にされる 』 こと!!

 

土地に費用を掛け過ぎて、小さな家になってしまった…。

家づくりに費用を掛け過ぎて、家具や家電が何も買えなくなってしまった…。

家づくりは大成功だったけど、住宅ローンに苦しむ生活になってしまった…。

 

家づくりのゴールがこのような結末を迎えてしまっては、あまりにも悲し過ぎます (;_;)

けれども、曖昧な資金計画のもとでは、このような結果を招いてしまうことも珍しくありません…。

 

つまり、家づくりを成功させる為には

早い段階で しっかりとした 『 資金計画 』 をたてること が必要なのです!

 

なぜなら、夢いっぱいのマイホームを夢のまま全て実現してしまうと

大抵の方は予算オーバーしてしまいます。

 

そうなんです。 資金計画をたてずに、家づくりをスタートさせてしまうと

具体的に家づくりが進んでいってから、慌てて予算を削っていくことになってしまうのです…。

( コレ、家づくりがつまらなくなる最大の原因といっても過言ではありません!! )

 

頭の中だけにあった理想の家を、目の前でどんどん実現させていく作業は本当に楽しいもの♪

せっかくのマイホーム! しかも、注文住宅なんですから

お客様にはぜひここの部分を存分にお楽しみいただきたいと願っております^^

 

しかし、あいまいな資金計画のまま家づくりを進めてしまうと

理想をある程度 実現させてしまってから削ることに…。  断腸の想いとなることでしょう。

 

すると、どうなってしまうかというと

予算をオーバーさせたまま無理やりに家を完成させてしまったり、

急にシビアになって 理想とかけ離れた愛着の持てない家が完成してしまったりするんです。

もしくは、削ってはならないところを削ろうとしてしまうなんてことも!

 

例えば、最近 問題になっている “ 地盤 ” 。

マンションだけの話ではなく、 戸建住宅にとっても かなり重要ですよね。

見えない…見てもよくわからない…部分なだけに

住宅の “基礎部分” についてご不安を抱える方は多いと思います。

 

私どもとしても、こうした基礎部分については 特にしっかりと予算を組んでいただき

安心して暮らしいただきたいと 切に願っております。

そこで、スリーピースホームでは まず専門機関に地盤の調査を依頼していただき

調査結果に応じてしっかりとした対策を講じていただいた上で

万が一に備え、地盤保証をつけていただきます。  ( 脱線しますので、詳しくはまた後日^^ )

 

けれども、しっかりと対策すればするほど費用はかかります。

そして、きちんとした対策をとらずに費用を抑えることもできなくはないでしょう。

しかし! いくら費用が抑えられるからといって、安全対策に問題があってはなりません!!

冷静な状態では ほとんどの方が決して削らない こうした費用ですら

とっても素敵なキッチンと出逢ってしまった後では、 どうにか削ろうとしてしまうものなのです…。

 

家づくりには 土地代や建物の価格の他に こうした重要な経費が諸々に掛かってまいります。

ですから、土地代や建物価格のように ぜひしっかりと予算にいれておいていただきたいのです。

 

ですが、こうした経費は 難しい名前のものが多く、見積もり書を見るだけでは 

一体どんなもので なぜ必要なのか・・・ ということが 非常にわかりづらいのが現状です。

 

しかし、ここまでお話しさせていただいたようなことにならない為には

諸経費も含めて家づくり費用の総額を把握していただくことが 必要不可欠なのです!

 

ですから、ぜひ 家づくりを始める前に 

家づくりに必要なお金のひとつひとつをじっくりとみつめていただき

しっかりと資金計画をたてておいてくださいね^^

 

そして、ぜひご一緒に ご家族さまのたくさんの想いをのせた 楽しい家づくりをしていきましょう!

そしてそして、みんなが笑顔の暮らしづくりへと繋げていきましょう!!

 

   * * * * * * * * * * * * * * * * * * 

 

以上、とっても長くなってしまった資金計画のお話、

最後までお付き合いいただき 誠にありがとうございました。

 

地盤のことなど 本日はざっくりとお話しさせていただきましたが、 

資金計画勉強会では ひとつひとつを 掘り下げて

ご納得いただけるまで じっくりとお話しさせていただきますので

皆さま、ぜひ 資金計画勉強会 で お会いしましょう。笑

ご予約お待ちしております (*´∀`)ノ゛~

 

また、ご参加の有無に関わらず お問い合わせ や 資料請求 だけでも

お気軽に お電話 または 下記のメールフォーム より ご連絡ください ♪♪

 

( 資金計画勉強会は、全日 10:00 から 17:00 まで。

  ご都合の良い お日にち と お時間 を ご予約くださいませ^^ )

 

 0949-32-8584 

 

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2015.11.08

2015/11/04資金計画勉強会??

カフェラテとiPhoneのフリー写真素材(商用可)

 

こんにちは。 すっかり寒くなって 冬の訪れを感じますね^^

 

さて、本日は お客さまから 先日お問い合わせいただいたことについて

あらためてブログで お話しさせていただきたいと思います。

 

そのお問い合わせの内容とは、

 『 資金計画勉強会 って何するんですか? 

以前の 家づくり教室~資金計画&住宅ローン 編~ とはどこが違うんですか??』

というものでした。

 

たしかに、ホームページやチラシを見るだけでは

家づくり教室 との違い わかりにくかったですよね^^; … 誠に申し訳ございません  m(_ _)m

お問い合わせくださり、誠にありがとうございました!

 

ではでは、早速 この2つの違いについてお話しさせていただきます^^

 

まず 「 家づくり教室 ~ 資金計画&住宅ローン 編 ~ 」 では

家づくりの流れ、そして 家づくりには実際どんな費用が必要なのかといったことについて

実例を混じえながら ざっくりとお話しさせていただいた後、

北九州銀行の加藤さんにもご協力いただき

住宅ローンの基本や実情について じっくりとお話しさせていただきました。

( 詳しくはぜひ下記をクリックいただき、8月の家づくり教室レポートブログをご参照ください。 )

http://www.fujiken-house.jp/blog/post-254/

 

これに対し、「 資金計画勉強会 」 では

家づくりにはどんなお金がいくら位かかるのかといったことについて

資金計画書に沿って そのひとつひとつを紐解いていきます。

この小難しい名前の費用は、一体どんなもので なぜ必要なのか・・・

そして、それはいくらくらい必要なのか・・・ じーーーーーっくりとお話しさせていただきます。

 

また家づくり教室は、3組までのご家族さまがご一緒にご受講いただくスタイルでしたが、

資金計画勉強会では、ご家族さまごとにお好きな時間をご予約いただけますので

疑問質問にひとつひとつお答えしながら、ご家族さまのペースで進めていただけます^^

 

ほんとうに細か~いご質問も大歓迎です!  ぜひ疑問質問なんでも聞いてみてくださいね^^

ご家族さまごとのご受講スタイルだから

資金計画からズレて ご不安やお悩みごとのお話中心になってもオッケーです♪♪

この機会にぜひ残さずお聴かせください。

 

また、あまり詳しく話すのは抵抗がある… といったご不安もおありかと思いますが、

差し支えのない範囲で・・・ あるいは全くお話しいただかなくても構いません^^

その場合、平均的なことをお話しさせていただきますので、ぜひお気軽にご参加ください!

 

また、いつかはマイホームが欲しいけど、具体的なことはまだまだ・・・という方や

他の工務店やハウスメーカーと話が進んでいるんだけど・・・という方も 大歓迎です!!

 

家づくりに悲しい想いがつきまとう・・・なんてことには

たとえ他社のお客さまでもなって欲しくありません。

願わくばスリーピースホームでご一緒に家づくりさせていただきたいのが本心ですが、

無理やりハンコを押させるようなことは絶対にしたくありません。

何度も何度も電話を掛けたり、ご自宅に押し掛けたりするようなこともありませんので

どうぞ安心してご受講されてくださいね^^  きっとお役に立てると思います!

 

ご参加いただいたご家族さまへ もれなく1000円分のクオカードをプレゼント中!!

今週末から4週連続で開催いたします。

ぜひお電話 または 下記より お気軽にご予約くださいませ^^

( 全日、10:00 から 17:00 まで。

  ご都合の良い お日にち と お時間 を ご連絡ください♪ )

 

 0949-32-8584 

 

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2015.11.4