スリーピースブログ

スリーピースのスタッフの過去記事 2014年11月

2014/11/28イルミネーション点灯!

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本日は、宮若商工会議所青年部による冬ホタル事業の点灯式。

 

本年度、青年部の会長を務めさせていただいております弊社代表、藤春の挨拶で始まり、

点灯後は、温か~いクラムチャウダーが、美佐子夫人によって振舞われましたよ( ´艸`)

 

今年は、リコリス前の広場(宮若市立図書館前)に飾り付けされています。

ぜひ、ご覧くださーい♪♪

 

 

 

2014.11.28

 

2014/11/26忘年会 ♪♪

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本日は、スタッフ一同、お休みをいただき、

忘年会と称して、岡垣の旅館でフグ料理をいただいてまいりました~!

 

この大皿ひと皿分のフグ刺しをひとりひとり贅沢にいただいてきましたよ♪♪

(写真は、だいぶ私のお腹に入ってしまった後ですが ^^;)

 

たくさん飲んで、たくさん笑って、ちょっと感動もした忘年会。

 

また来年も…来年はより心から美味しいお酒がいただけるよう

お客様の笑顔が溢れる家づくりを心掛け、

スタッフ一同、明日からまた精一杯頑張ってまいります!

 

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前日が誕生日だった西村とともに、当日誕生日だったウチの息子も祝っていただきました♪♪

 

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日頃の感謝をこめて、社長へサプライズプレゼント! ついでに、谷口宴会部長へカツラのプレゼント。笑

 

 

 

 

2014.11.26

2014/11/21事前審査とは

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12月20日(土)、21日(日)に見学会を開催いたします!

 

先日のブログでも先々日のブログでもお話させていただきましたが、

次回の見学会では、ご希望の方に限り、住宅ローンの『事前審査』 のお手続きを承ります。

( もちろんご見学されるだけでもオッケーです! お気軽に見学会へご参加くださいね♪♪ )

 

事前審査をご希望の方は、

□ 運転免許証

□ 健康保険証 (※運転免許証、健康保険証、どちらとも必要です。)

□ 源泉徴収票

□ 印鑑 (認印で構いません。)

を、ご持参ください。

 

こう書き出すとなんだかとっても怪しげかもしれませんが、

事前審査のお手続き以外に用いることはございませんので、ご安心ください。

 

見学会当日は、説明を受けられるだけで、後日、お手続きいただくカタチでも、もちろん問題ありません♪♪

後日、弊社にお越しいただくも、ヨシ! ご自宅にスタッフがお伺いさせていただくも、ヨシ!

お客さまご自身で直接、金融機関へ出向かれてお手続きされるも、ヨシ!!

お客さまにとって一番イイカタチをお選びいただけたらと思っておりますヽ(*´∀`*)♪

 

 

それでは、本題へ。 ヽ(*´∀`)ノ

 

『事前審査』とは、一体どのようなものなのでしょうか?

それは、住宅ローンの本審査の前に暫定的な結果を出してもらえる審査のことです。


住宅ローンは、借りたいと思っている全ての方がご利用できる訳ではありません。

 

お客様の年収、勤続年数、勤務先、

その他借入状況…

具体的には、現在、住宅ローンの他にお借入があるのかどうか、

過去の車のローンやカードローンの返済状況はどうだったのか等を確認され、

お客さまにお金を貸した際、きちんと返済する能力があるのかどうか

金融機関に判断され、初めてその権利を得ます。

 

そこで、家づくりや土地探しを具体的に進めていく前に、

住宅ローンを組むこと自体ができるのか、

また幾らまで借入することができるのか、

事前に下調べしておくのです。

 

そうすることで、効率良く進めていくことができ、

結果として、お客さまの時間的なご負担を軽減することや、

ご予算内でご希望のお住まいを実現させることへと繋がってまいります。

( 詳しくは、先日のブログ 『事前審査のススメ』 をご参照ください。 )

 

また、最近では、携帯電話料金等の引き落としの遅れや、

通販会社でお買い物された際のお支払い状況などが

ネックになってくるケースも増えております。

 

そうしたことが原因で、

お借入自体をお断りされてしまったり、

ご希望の金額より少ないお借入しか出来ない場合もございます。

 

けれども、原因がしっかりと把握できれば、

対策を講じることが出来るケースも多いのです。

しかし、それには、時間が掛かる場合もございます。

 

そうした面からも、早い段階で事前審査のお手続きをされておくことを

オススメさせていただいております。

 

よろしければ、次回の見学会をぜひご活用くださいね♪♪

 

それでは、とっても長くなり2回に渡ってしまった『事前審査』のお話。

以上で、やっと終わりにいたします。

最後までお読みいただき、誠にありがとうございました! ( ´ ▽ ` )ノ゛

 

 

 

2014.11.21

 

2014/11/19事前審査のススメ

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12月20日(土)、21日(日)に見学会を開催いたします!

 

先日のブログでもお話させていただきましたが、

次回の見学会では、ご希望の方に限り、住宅ローンの『事前審査』 のお手続きを承ります。

( もちろんご見学されるだけでもオッケーです! お気軽に見学会へご参加くださいね♪♪ )

 

事前審査をご希望の方は、

□ 運転免許証

□ 健康保険証 (※運転免許証、健康保険証、どちらとも必要です。)

□ 源泉徴収票

□ 印鑑 (認印で構いません。)

を、ご持参ください。

 

こう書き出すとなんだかとっても怪しげかもしれませんが、

事前審査のお手続き以外に用いることはございませんので、ご安心ください。

 

見学会当日は、説明を受けられるだけで、後日、お手続きいただくカタチでも、もちろん大丈夫♪♪

後日、弊社にお越しいただくも、ヨシ! ご自宅にスタッフがお伺いさせていただくも、ヨシ!

お客さまご自身で直接、金融機関へ出向かれてお手続きされるも、ヨシ!!

お客さまにとって一番イイカタチをお選びいただけたらと思っております ヽ(*´∀`*)♪

 

 

 

それでは、本題へ。 ヽ(*´∀`)ノ

『事前審査のススメ』 について、お話させていただきます。

 

まず、家づくりをご検討されている皆さまに、ぜひオススメさせていただきたいこと。

それは、なるべく早い段階で 『家づくり費用の総額を明確にされる 』 こと。

 

土地に費用を掛け過ぎて、小さな家になってしまった…。

家づくりに費用を掛け過ぎて、家具や家電が何も買えなくなってしまった…。

家づくりは大成功だったけど、住宅ローンに苦しむ生活になってしまった…。

という結末を迎えてしまっては、あまりにも悲し過ぎます。

 

けれども、曖昧な資金計画のもとでは、このような結果を招いてしまうことも珍しくありません。

つまり、家づくりを成功させる為には、早い段階での資金計画が必要なのです。

 

家づくりには、具体的な土地代や建設費用の他に

把握しづらい費用が諸々に掛かってまいります。

それに、家を購入すること = 住宅ローンを組むこと。 と言っても過言ではありません。

住宅ローンとは、つまり、

『 家づくり費用の総額 - 頭金 + 金利 』 ということになってくるのです。

 

そうした意味で、住宅ローンをご利用される場合には、『事前審査』 が重要な鍵を握ることになります。

 

けれども、『まずは、土地を探してから・・・』 と思われているお客さまが少なくありません。

しかし、それでは、お客さまの理想とかけ離れてしまうケースが多いのです。

実際、不動産部を立ち上げる以前は、

『もっと早くお客さまと出逢いたかった・・・』 と、何度、思ったことでしょう。

 

ですから、なるべく早い段階で、

お客さまの夢をカタチにする為には、一体どのくらいの費用が必要なのか?

家づくりにどのくらいの費用を充てるご予定なのか?

実際に支払い可能な金額はどのくらいなのか?

その金額の住宅ローンを組むことが出来るのか?

どんなローンの組み方が得策なのか?

といったことを、ご一緒に悩み、考えながら、共有させていただきたいのです。

 

 

 

また、そうしたことに加えて、土地のご購入からご検討されている場合には、

ご希望の土地がみつかってから審査を受けるという手順では、

審査を待つ間に、先客が現れてしまうケースが考えられます。

不動産は、基本的に早い者勝ちです。タイミングが重要なケースが多いのです。

 

ですから、事前にしっかりご準備されておくことをオススメいたします。

 

特に、年明けから春までのこれからの時期は、

お引っ越しシーズンとなりますので、不動産の動きが活発になってまいります。

 

ですので、その前に、ぜひしっかりとご準備いただき、

運命の土地との出逢いをお見逃しなく♪♪

 

では、次回は、より具体的に 『事前審査とは』一体どんなものなのか…ということを

お話させていただきます! ぜひ合わせてお読みくださいね~!! ( ´ ▽ ` )ノ~

 

 

2014.11.19

 

2014/11/18次回、見学会のお知らせ

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次回、見学会のお知らせです♪♪

 

 

日程は、12月20日(土)・21日(日)の二日間。

時間は両日とも、10時 ~17時まで開催いたします。

 

次回の見学会場は・・・

間もなく築5年を迎えるお宅です!

木の温もりあふれる『小屋裏付きの平屋建て』。

大きな吹き抜けのある4LDKの間取りは、開放感いっぱいです。

 

無垢材をふんだんに使用されているお宅なので、

5年経過した無垢材がどのような状態になるのか…

ぜひチェックされてみてくださいね。

 

そして、寒さの厳しいこの時期だからこそ、

高気密・高断熱仕様の効力を、きっとご体感いただけますよ。

 

皆さまのご来場、心よりお待ちしております!

 

 

また、次回の見学会では、ご希望の方に限り、住宅ローンの『事前審査』 のお手続きを承ります。

(後日、事前審査とその重要性について、詳しくご説明させていただきますね。 なるべく早くアップします!)

( アップしました! 1、『事前審査のススメ』 2、『事前審査とは』

 

ご希望の方は、

□ 運転免許証

□ 健康保険証 (※運転免許証、健康保険証、どちらとも必要です。)

□ 源泉徴収票

□ 印鑑 (認印で構いません)

を、ご持参ください。

 

こう書き出すとなんだかとっても怪しげかもしれませんが、

事前審査のお手続き以外に用いることはございませんので、ご安心ください。

 

見学会当日は、説明を受けられるだけで、後日、お手続きいただくカタチでも、もちろ大丈夫♪♪

後日、弊社にお越しいただくも、ヨシ! ご自宅にスタッフがお伺いさせていただくも、ヨシ!

お客さまご自身で直接、金融機関へ出向かわれてお手続きされるも、ヨシ!!

お客さまにとって一番イイカタチをお選びいただけたらと思っております (*´∀`*)♪

 

また、事前審査のお手続きをされず、見学されるだけでも、もちろんオッケーです♪♪

実際に暮らしているお住まいを、じっくりと見学できる少ない機会だと思いますので、

ぜひお気軽にお越しいただけたらと思います。

 

 

また、少し先のお話にはなりますが、

その次の見学会として、 ただいま建設中のこちらを予定しております。

 

イベント

 

建築途中の様子を随時、ブログに綴っていきたいと思いますので、そちらもぜひご覧下さい (。・ω・。)

 

 

 

2014.11.18

 

2014/11/17断熱材が入りました

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断熱材が入りました!

隙間なくみっちりと吹き付けられて、外気から守ってくれる断熱材。

 

吹き付けてから数日中に、壁や床の下地材が貼られてしまうので

このモコモコの断熱材を ご自分の目で確かめられるのは短い期間だけ。

 

ご見学をご希望される方は、ぜひお気軽にご相談ください^^。

 

 

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2014.11.17

2014/11/13着々と進んでいます!

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先日、棟上げが終わりました宗像市池浦の家。

着々と進んでいます^^

 

 

 

2014.11.13

2014/11/12宮若市宮田にて 完成見学会を開催いたしました。

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11月8日、9日に開催いたしました完成見学会。

立冬を迎えたばかりでしたが、冬に入ったことを思い知らされるような冷たい風・・・。 

そして、雨・・・。 途中、大雨にも見舞われ、悪天候の中での開催となってしまいました。

 

降ったりやんだりの二日間でしたが、なんと延べ200名近いお客さまにご来場いただきました!

誠にありがとうございました m(_ _)m

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予想をはるかに超えるご来場に、途中で手袋や景品が足りなくなってしまったこと、

また不手際がございましたことを、心よりお詫び申し上げます m(_ _)m m(_ _)m

 

 

 

さて、見学会場は、おかげさまで大盛況!

玄関を入ってすぐに広がる眺望、そして、お庭のもみじに、思わず感嘆のお声が・・・。

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そして、リビングへ一歩踏み入れ、開放感いっぱいの吹き抜け・・・田園風景の広がる大きな窓…

職人技の光る2階の渡り廊下等を見回され、溜め息をこぼされる方々。

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また 『このままココに住みた~い』 という、工務店冥利につきる嬉しいお言葉を

たくさんのご来場者さまからいただきました。 ありがとうございました ヽ(*´∀`*)ノ☆.。.:*・゚

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お子さまに大人気だったのは、なんと言っても、子ども部屋のロフト!

Sくんのカッコイイお部屋と I ちゃんの可愛いお部屋に目をキラキラさせてくれていました。

(各お部屋の壁紙の使い方にもO様のセンスが光っています (人´ω`*).☆.。.:*・゜)

 

 

 

見どころがあり過ぎて、まだまだちっとも語りきれないO様邸。

施工事例のページなどで、後日、詳しくご紹介させていただきたいと思っておりますので、

ご来場いただけなかったお客さまも、

もっとごゆっくりご見学されたかったというご来場者さまも、ご安心を♪♪

 

 

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それから、今回、あらためて感じたのは

宮若市の土地を探していらっしゃる方の多くが大変苦戦しておられること。

特に、本城エリアや南小学校近辺をお探しのご来場者さまがとても多かったです。

皆さまのお役に立てるよう、もっと尽力していかねば…と痛感いたしました。

売りに出ていない空き地などで気になる物件がございましたら、ぜひ一度ご相談ください。

直接、所有者さまへ交渉させていただきます^^

 

 

 

 

最後になってしまいましたが、

O様のご厚意に、スタッフ一同、心より御礼申し上げます。

 

『ソファーでコーヒーとか飲んで寛いでもらってよ~。』 

などという、なんとも懐の広いお言葉に甘えて、家具や小物までお借りさせていただきました。 

<・・・さすがに恐ろしくて、室内での飲食は禁止させていただきましたよ~ (;´∀`) >

 

O様、本当にありがとうございました!!!

これからも末永くお付き合いくださいますよう、どうぞよろしくお願い申し上げます♪♪

 

 

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2014.11.12

 

 

2014/11/04棟上げしました 

 


11月2日。

無事、棟上げ完了です!

ついに、カタチになって現れた我がマイホーム。 感無量です ・゜・(ノД`)・゜・

 

今後も進行状況をお伝えさせていただきます。

よろしければ、マイホームづくりのご参考にされてくださいね。

完成後には、見学会を開催予定です! 

ぜひお楽しみに♪♪

 

 

   


  

 

 

 

2014.11.4

 

 

 

 

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